在苏州注册公司时，对于经营场地的要求主要包括以下几个方面，以确保企业具备正规的运营条件：
所有权证明：
若为自有房产，需出示房屋产权证书；若是租赁，则需提供有效的租赁合同。
物业性质：
必须是商用或商住两用性质，纯住宅无法用于公司注册。
地址详实：
明确具体的街道、楼层、房间号，便于政府机关识别定位。
面积大小：
最小规模由行业特点决定，一般不应低于20平方米，有些行业可能更高。
安全性：
符合消防安全规范，安装必要的防火、防盗措施，如灭火器、监控摄像头等。
合法性：
场所不得被列入政府拆迁、查封名单，确保使用权不受限制。
网络通讯：
具备稳定的宽带连接，支撑日常工作运转。
配套设施：
如卫生间、水电供应、空调系统，保障员工舒适工作环境。
商业氛围：
位于成熟商圈或产业园区，有利于上下游资源整合，增强市场竞争力。
当确定选址后，需携带相关证件至所在地的市场监督管理局提交审核，一旦认可，即可作为注册地址录入工商档案。如有特殊情况，如住宅转商用，需征得小区业主委员会及其他居民同意，并获得相应行政许可。此外，某些行业，如餐饮、教育、医疗等，对环境还有特定要求，应提前查阅指南，以免违规。整体而言，选址宜早不宜迟，为企业早期发展创造有利条件。
